Skip to main content

Czy Life Settlements jest etyczny?

Odpowiedź “NIE” dość często pada z ust zainteresowanych osób stykających się pierwszy raz z inwestowaniem w Life Settlements.

I trudno się temu dziwić!

Jak twierdzą niektórzy badacze: Istota ludzka jest wyposażona we wrodzony zmysł moralny, który jest motorem uzasadnionych sądów bez świadomego rozumowania. Nasz zmysł moralny daje nam emocjonalne reakcje, umożliwiając osądzanie dobra lub zła. Dopiero po tej pierwotnej reakcji następuje racjonalizacja problemu.

Bez zrozumienia całego procesu można kwestionować etyczną stronę inwestowania w polisy na życie. Jednak Life Settlements jest inwestycją odpowiedzialną z etycznego i moralnego punktu widzenia.

Postaram się to wytłumaczyć.

Rozważania etyczne mogą wynikać z kilku powodów. Pierwszy to związek między śmiercią a zyskiem. Inną kwestią etyczną jest potencjalna rozbieżność, jaka może zaistnieć między zyskiem osiągniętym przez inwestora a kwotą wypłaconą sprzedającemu polisę.

Analogia pomiędzy Life Settlements, a odwrócona hipoteką narzuca się tutaj sama. Dla inwestorów, którzy mogą kwestionować etyczną stronę rynku wtórnego ubezpieczeń na życie, ważne jest, aby zrozumieć, że LS zapewnia ubezpieczonym dostęp do godziwej wartości rynkowej ich polis.

Z punktu widzenia inwestorów nie interesuje ich śmierć żadnej konkretnej osoby, inwestują w średnie dane statystyczne dotyczące umieralności.

Z punktu widzenia starzejących się, często ciężko chorych ubezpieczonych ważna jest możliwość zamiany często już niepotrzebnej, niechcianej polisy na życie na gotówkę niezbędną do przeżycia.

Inwestowanie w Life Settlements jest zgodne z Zasadami odpowiedzialnego inwestowania ONZ (Principles of Responsible Management)

 

Inwestorzy, którzy rozważają tę klasę aktywów, muszą mieć świadomość, że nie odejmują ani jednego dnia życia osobie ubezpieczonej sprzedającej z własnej woli polisę! Być może nawet przedłużają jej życie, dostarczając gotówkę mogącą posłużyć do podniesienia poziomu opieki zdrowotnej, czy wręcz umożliwiającą przeprowadzenie drogich procedur medycznych.

Jedno można jednak stwierdzić na pewno, że fundusz LS i jego inwestorzy poprawiają jakość życia ubezpieczonego w jego ostatnich latach.

Etyka.Wealth Adviser

Jakie są najczęstsze zarzuty stawiane początkowo przez potencjalnych inwestorów?

Zarzut nr 1 : nie należy spekulować na temat życia człowieka.

Prognozy dotyczące śmiertelności są kluczową cechą ubezpieczeń na życie, programów określonych świadczeń emerytalnych, rentowych, a także innych produktów finansowych. Sponsorzy programu emerytalnego czerpią korzyści z przedwczesnych zgonów członków programu i emerytów, podobnie jak podmioty wypłacające renty.

Ostatnio w związku z pandemią poprawiła się sytuacja finansowa ZUS.

Zatem opieranie się na prognozach śmiertelności jako części produktu finansowego nie jest niczym niezwykłym. Nie tylko firmy ubezpieczeniowe “spekulują” na temat śmierci ubezpieczonych. Każdy, kto wykupuje polisę na życie, “spekuluje” w istocie czasem swojego życia. Robi to, ponieważ chce chronić swoich bliskich na wypadek swojej śmierci.

Zarzut nr 2 : ubezpieczenie nie jest inwestycją / aktywem, na którym należy zarabiać

W 1911 r. Sąd Najwyższy Stanów Zjednoczonych orzekł, że polisy ubezpieczeniowe na życie można swobodnie sprzedawać. Trybunał uznał, że polisa ubezpieczeniowa na życie jest formą majątku i że właściciele polis mogą swobodnie przenosić własność na inne osoby.

Odsprzedawanie polis z powrotem firmie wystawiającej ubezpieczenie w zamian za wartość wykupu polisy w gotówce nie jest uważane za nieetyczne, dlaczego więc zakazać ubezpieczonym sprzedawania tej samej polisy funduszowi Life Settlements po uczciwszej cenie rynkowej. 

Gdyby ubezpieczony był ograniczony do sprzedaży polisy wyłącznie po cenie dyktowanej przez wystawcę, to wydaje się, że jego prawa majątkowe zostałyby ograniczone bezprawnie i nieetycznie.

Z tej perspektywy jednostki mają swobodę wyboru co zrobić z własną polisą ubezpieczeniową na życie. Rynek LS jest po prostu mechanizmem dla tych, którzy chcą sprzedać lub kupić polisę na życie na uczciwym i regulowanym rynku inwestycyjnym.

Zarzut nr 3 : właściciel polisy sprzedaje ją w trudnej sytuacji.

Właściciel polisy sprzedaje ją z własnej woli. Najczęściej jest to dla niego optymalne rozwiązanie finansowe – pozbywa się niepotrzebnej polisy i odciąża swój budżet od konieczności opłacania składek. Z reguły ta decyzja jest podejmowana po konsultacji z najbliższą rodziną za jej zgodą i pełna akceptacją.

Większość transakcji jest dokonywanych za pośrednictwem osoby, która ma obowiązek powierniczy wobec klienta, na przykład jej prawnika/brokera dbającego o interes swojego klienta. Dąży on do maksymalizacji ceny odsprzedaży polisy.

Przez niektóre osoby w USA ubezpieczenie na życie jest postrzegane jako narzędzie ostrożnościowego planowania finansowego lub majątkowego, a zatem traktowane jak każdy inny produkt finansowy.

Stosunek do ubezpieczeń na życie w USA jest inny niż w Polsce czy innych krajach.

polecam to krótkie video LISA Life Insurance Settlement Association

Zarzut nr 4 : branża nie jest skutecznie regulowana.

W Stanach Zjednoczonych ubezpieczenie jest regulowane na poziomie stanowym. Ramy regulacyjne, które chronią zarówno ubezpieczającego, jak i inwestora, są solidne i stale się wzmacniają.

Bardziej szczegółowo omówię tę kwestię w jednym z kolejnych artykułów.

Zdaniem zdecydowanej większość specjalistów, etyków, uczestników rynku i samych ubezpieczonych Life Settlements jest traktowana od lat jako umowa korzystna dla obu stron, ponieważ niechciana polisa staje się cennym, zbywalnym zasobem. Zakup polisy jest po prostu negocjowaną transakcją finansową między chętnym sprzedającym a chętnym kupującym. Typowa sytuacja WIN-WIN.

Inwestowanie w klasę aktywów, która faktycznie zapewnia dodatkową wartość społeczną, pomagając jednocześnie odzyskać ubezpieczonym seniorom ponad 40% wartości polisy, staje się coraz powszechniejsze w USA i Europie Zachodniej.

 

 

Piszą o nas w StrefieBiznesu.pl – Polisa na życie jak akcje czy obligacje

Rynek produktów Life Settements jest w Polsce prawie nieznany, jednak należy się spodziewać, że wraz z rozwojem rynku pierwotnego, czyli ubezpieczeń na życie, zacznie się pojawiać także istotny popyt na tego rodzaju alternatywny instrument finansowy.

Jak działa wtórny rynek ubezpieczeń na życie?

Posiadacz polisy sprzedaje prawa z niej płynące, w szczególności prawo do sumy ubezpieczenia, w trakcie jej trwania podmiotowi zewnętrznemu.

Polski rynek ubezpieczeń na życie w porównaniu ze średnią krajów OECD oraz krajów członkowskich Unii Europejskiej można uznać za słabo rozwinięty lub pozostawiający gigantyczny potencjał rozwoju. Z tej perspektywy rynek wtórny dla polis życiowych zdaje się tym bardziej abstrakcyjnym pojęciem.     

Life Settlements – w ubezpieczeniach jak odwrócona hipoteka w nieruchomościach

Rynek wart prawie cztery miliardy dolarów.

Dalsza część artykułu na strefabiznesu.pl tutaj:
Inwestycje pasywne – dywersyfikacja kapitału – lifesettlements

 

Life Settlements vs inwestycje w nieruchomości

Mija drugi miesiąc 2020 roku. W Chinach epidemia koronawirusa, a na światowych rynkach kapitałowych lekka zadyszka. W Polsce oczekiwane jest spowolnienie gospodarcze, rośnie inflacja, a stopy procentowe stoją w miejscu. Nie słabnie za to zainteresowanie zakupem mieszkań na wynajem. Podczas Forum Finansów i Inwestycji w początku stycznia 2020 największym zainteresowaniem publiczności cieszyły się panele dyskusyjne i wykłady dotyczące tego rynku. To nie dziwi.   Brak jest na rynku innych, zrozumiałych dla szerokiej rzeszy osób, sposobów lokowania kapitału. Większość wierzy w to, że nieruchomość zawsze będzie drożała i  że na tej inwestycji nie można stracić. Specjaliści ostrzegają, że być może powoli zaczynamy mieć do czynienia z tzw. bańką, przywołują przykłady Grecji i Hiszpanii sprzed kilkunastu lat, ostrzegają przed braniem kredytów na zakup…na razie to nie działa. Mimo rosnących w tempie dwucyfrowym cen metra kwadratowego w dużych miastach Polski popyt zdaje się nie słabnąć. Liczyłem stopę zwrotu z  wynajmu 30 metrowej kawalerki we Wrocławiu, kupionej u dewelopera w końcu 2019 r. Przyjmując rynkową cenę najmu i średnią ceną standardowego wykończenia i wyposażenia takiego mieszkania otrzymałem wynik z  uwzględnieniem inflacji w pierwszym roku 2,7% p.a. (10 miesięcy wynajmu , 2 miesiące na wykończenie mieszkania), a w następnych latach (12miesięcy w roku) 3,5% p.a. bez uwzględnienia remontów bieżących czy problemów z najemcami. Taka inwestycja nie jest bezobsługowa . Wiąże się z koniecznością nakładu czasu i pracy własnej inwestora/właściciela, o czym wielu nie pamięta przy podejmowaniu decyzji o zakupie. Oczywiście zawsze można wynająć firmę świadczącą usługi związane z obsługą najmu, co obniży wysokość stopy zwrotu. Koszty wejścia w taką inwestycję w dużych polskich miastach znacznie przekraczają 300 000 zł. Aby zdywersyfikować skład swojego portfela inwestycyjnego Polacy do dyspozycji mają jeszcze obligacje Skarbu Państwa teoretycznie chroniące przed inflacją ogłaszaną przez GUS. Czy uchronią nas przed inflacją rzeczywistą (?masło podrożało , ale za to lokomotywy potaniały?)? Wątpię. Inne instrumenty rynku kapitałowego-obligacje korporacyjne czy Giełda Papierów Wartościowych lub fundusze inwestycyjne to już inny poziom ryzyka.  

Porównanie Life Settlements z inwestycją w  nieruchomości.

Relatywnie niski próg wejścia.

  W przypadku LS to tylko 10 000 USD. Przy obecnych cenach mieszkań to 1/10 kawalerki we Wrocławiu. Oprócz tego inwestycja zapewnia bardzo dobrą geograficzną i walutową dywersyfikację portfela inwestycyjnego.  

Inwestycja jest bezobsługowa.

Nie ma problemów z najemcami, stratami spowodowanymi pustostanem, kosztami remontów, czy nakładem pracy własnej. Spełnia ona oczekiwania osób niezainteresowanych ciągłym doglądaniem inwestycji. Nie wymaga także zdobywania specjalistycznej wiedzy.

Inwestycja jest bezkosztowa.

Nie ma opłat za wejście/wyjście, opłat rocznych czy opłat za sukces (succes fee), jak w przypadku funduszy inwestycyjnych czy innych instrumentów rynku kapitałowego. Nie występuje opłata notarialna, czy podatek od czynności cywilno-prawnych.

Gwarancje bezpieczeństwa kapitału.

Inwestycja oparta jest o konkretną polisę na życie wystawioną przez renomowane amerykańskie towarzystwo ubezpieczeń na życie. Wypłata sumy ubezpieczenia nie podlega ograniczeniom. Warunkiem jest śmierć ubezpieczonego. Inwestor jako uposażony otrzymuje z góry określoną sumę pieniędzy, w zależności od swojego udziału procentowego w zakupie danej polisy. Prawdopodobieństwo bankructwa amerykańskiej firmy z wysokim ratingiem, a tylko polisy wystawione przez te firmy oferowane są inwestorom, jest znikome. Nawet w czasie największego kryzysu finansowego ostatnich lat nie zbankrutowała żadna amerykańska firma ubezpieczeniowa. Inwestorzy korzystający przy zakupie nieruchomości z kredytu zapewne spotkali się z wymaganiem przez bank polisy na życie (oprócz wpisu do hipoteki). Taka polisa stanowi dodatkowe zabezpieczenie. Polisa z rynku Life Settlements będąca inwestycją zasadniczo niczym się od niej nie różni. Skoro dla banku polisa na życie stanowi bardzo dobre zabezpieczenie to takie samo jest ono dla inwestora.

Horyzont inwestycyjny.

To minimum dwa lata. Zdarzają się inwestycje pięcioletnie. Inwestor wybierając konkretną polisę sam decyduje o maksymalnym czasie trwania inwestycji. Nie jest to spekulacja. Nie można odsprzedać polisy kupionej na rynku wtórnym. Podobnie na rynku nieruchomości ? inwestuje się na kilka lat. Chyba, że inwestor specjalizuje się w tzw. flipach.

Odporność na kryzysy. Niezależność od giełd.

  W przeciwieństwie do ceny nieruchomości suma wypłaty z polisy jest stała i z góry określona. Nie mają na nią wpływu tąpnięcia na rynku nieruchomości. Przykłady Grecji i  Hiszpanii, gdzie ceny nieruchomości dopiero w 2019 roku osiągnęły poziom z  2012, są stale przywoływane przez specjalistów. Również wahania cen na rynku kapitałowym czy surowcowym nie maja żadnego wpływu na wysokość wypłaty sumy ubezpieczenia.  

Oprocentowanie konta depozytowego.

Środki są przelewane przez inwestora na konto banku powiernika/ depozytariusza (Ban of Utah), a nie na konto amerykańskiej czy polskiej spółki. Są one oprocentowane w wysokości 0,5% miesięcznie w okresie gdy oczekują na wybór interesującej inwestora polisy. Odsetki te są doliczane do sumy wypłaty po zapadnięciu danej polisy. Często polscy inwestorzy kupują nieruchomość na długo wcześniej przed jej oddaniem do użytkowania. Pomijając ryzyko bankructwa dewelopera czy znacznych opóźnień w budowie (sytuacje nie tak rzadko spotykane), raty płacone deweloperowi w czasie trwania inwestycji nie są oprocentowane.

Prognozowana stopa zwrotu p.a.

  Polisy z rynku wtórnego przechodzą przed zaoferowaniem ich inwestorom   bardzo rygorystyczną selekcję. Ich parametry: cena zakupu, gwarantowana suma ubezpieczenia i czas trwania, są tak dobierane aby roczna prognozowana stopa zwrotu była na poziomie 7-9 %. Nie zdarzyło się w ciągu 16 lat w Europie Zachodniej aby inwestor uzyskał stopę zwrotu p.a. niższą niż 2,95% p.a. To był najniższy wynik. Dość często zdarza się natomiast wynik dwucyfrowy. Maksymalna roczna stopa zwrotu w  ostatnich 5 latach to 293,64%  p.a. Poniżej wyniki inwestycji w polisy zapadłe  w latach 2020-2024. Oczywiście istnieją też  Ryzyka np. Ryzyko kursowe czy ryzyko dłuższego przeżycia ubezpieczonej osoby. O bezpieczeństwie tej inwestycji piszemy w zakładce Czy inwestowanie w Life Settlements jest bezpieczne?  

Life Settlements na Forum Finansów i Inwestycji

W początku stycznia 2020 r wzięliśmy udział w Forum Finansów i Inwestycji organizowanym przez Stowarzyszenie Inwestorów Indywidualnych

O Forum Finansów i Inwestycji 2020 Dziękujemy kierownictwu SII za wnikliwe zapoznanie się z Life Settlements i zaproszenie nas do udziału w Forum. Nasze stoisko odwiedziło około 50 osób i niestety okazało się, że żadna z nich nic jeszcze nie słyszała o tym sposobie inwestowania. Większości z odwiedzających staraliśmy się wyjaśnić w krótkiej prezentacji zasady działania rynku wtórnego polis na życie i całego procesu inwestycyjnego. Wiele osób było zainteresowanych i zdziwionych tym, że ten sposób lokowania wolnych środków jest możliwy w Polsce. Nawiązaliśmy kilka obiecujących kontaktów.   W drugim dniu imprezy naszą prezentację z pokazem slajdów obejrzało i wysłuchało około 50 osób. Wiele z nich zadawało pytania dotyczące algorytmu inwestowania w Life Settlements, istniejącego ryzyka, potencjalnej stopy zwrotu, kwestii prawnych itp. Internetowy kanał telewizyjny comparic24.tv przeprowadził z Jackiem Majcherem wywiad dotyczący Life Settlements. Dla zainteresowanych podajemy link na You Tube. Czym są inwestycje w Life Settlements.     Udział w Forum zaowocował także nawiązaniem współpracy z serwisem internetowym FXMAG, w którym planujemy publikację serii artykułów na temat tego nowego i mało znanego sposobu dywersyfikacji walutowej i geograficznej portfela inwestycyjnego, jakim jest amerykański rynek wtórny polis na życie. W pierwszym artykule przedstawiamy LS jako alternatywę dla innych inwestycji. Link: Sprawdź nowy na polskim rynku instrument finansowy Zapraszamy do śledzenia naszych publikacji Dziękujemy wszystkim za okazane zainteresowanie. Hanna i Jacek Majcher

Life Settlements a oszczędzanie na emeryturę

Nie musi być wcale tak jak ludzie myślą, że kto płaci wyższą składkę będzie mieć wyższą emeryturę- twierdzi prof. Witold Orłowski w wywiadzie na Onet Opinie.

https://www.youtube.com/watch?v=dvGiL9VVRO4

Nie tak dawno ogólna stopa zastąpienia wynosiła 60% , a dziś wynosi 56% , a indywidualna stopa zastąpienia tylko 38,6 % (stosunek wysokości pierwszej otrzymanej emerytury do ostatniej pobranej płacy w okresie aktywności zawodowej). Jest to niestety jeden z najgorszych wyników wśród wszystkich badanych państw (kraje OECD ?średnia 63%). Niestety prognozy dla stopy zastąpienia w Polsce w przyszłości są bardzo pesymistyczne. Wszystko wskazuje na to, że obecnie wchodzący na rynek pracy młodzi ludzie, odchodząc na emeryturę, będą mogli liczyć na wypłatę świadczenia w wysokości ok.25% swojej dotychczasowej pensji. Wpływ na tak znaczne obniżenie stopy zastąpienia ma wciąż pogłębiający się niż demograficzny i rosnąca długość życia. Polacy cały czas nie przyjmują do wiadomości tego, że państwowy system emerytalny będzie działać coraz słabiej. Powinno nastąpić głębokie przewartościowanie myślenia. Z tego ?ufam politykom, oni o mnie zadbają? na ?od dziś dbam  o  siebie sam, co mogę to odkładam, myślę o przyszłości bo nikt tego za mnie nie zrobi?. W szczególnie trudnej sytuacji będą osoby samozatrudnione, płacące najniższe składki ZUS.Muszą one sobie już dziś odpowiedzieć na pytania:

Jak oszczędzać na emeryturę? W co inwestować na emeryturę? Jak dywersyfikować inwestycje?

Istnieją różne sposoby oszczędzania i inwestowania z myślą o przyszłej emeryturze.

 

IKE, IKZE, obligacje skarbowe czy korporacyjne. Dla osób bardziej tolerujących ryzyko i obeznanych z rynkiem finansowym ? akcje, ETF-y, metale szlachetne itd. Osoby prowadzące od lat działalność gospodarczą na małą lub średnią skalę nie zdążą już zaoszczędzić dostatecznej kwoty wpłacając co miesiąc niewielkie sumy na jeden z programów emerytalnych. Obligacje skarbowe z kolei dają stopy zwrotu minimalnie przekraczające inflację. Wiele osób inwestuje na rynku nieruchomości. Jeśli nie korzystają z kredytu i efektywnie wynajmują zakupione mieszkania to jest to bardzo dobra inwestycja. Wymaga jednak posiadania znacznego kapitału, zarządzania wynajmem, remontów itd. Jednak ryzyko takiej inwestycji przy obecnych cenach nieruchomości może w przyszłości wzrastać szczególnie gdy mieszkania nabywane są na kredyt. Stopy procentowe nie zawsze będą tak niskie, a ceny nieruchomości nie zawsze tylko rosną. Mamy przykłady Grecji i Hiszpanii.

Nasza propozycja jest skierowana do osób pragnących oszczędzać długoterminowo, lecz nie posiadających zasobów finansowych pozwalających na zakup mieszkania inwestycyjnego lub posiadających już takowe i chcących dywersyfikować swoje inwestycje.

 

 W przypadku produktów inwestycyjnych, które maja zapewnić nam emeryturę, najważniejsza jest gwarancja wypłaty. Amerykański system ubezpieczeń na życie, największy na świecie, taką gwarancję zapewnia.

Ryzyko inwestycji w polisę z rynku wtórnego jest identyczne jak zakup polisy na życie u ubezpieczyciela.

Tego typu polisy są wymagane przez banki w przypadku udzielania kredytów hipotecznych. Nadzór nad rynkiem wtórnym polis na życie sprawuje Amerykańska Komisja Papierów Wartościowych i Giełd (SEC), odpowiednik polskiej Komisji Nadzoru Finansowego. Próg wejścia w Life Settlements jest kilka razy niższy niż zakup najtańszego mieszkania pod wynajem i wynosi 10 tys. USD. Inwestycja nie jest skorelowana z rynkiem kapitałowym ani surowcowym i nie podlega wahaniom koniunktury.

Stopa zwrotu w USD jest z góry znana z bardzo dużym prawdopodobieństwem i znacznie przewyższa oprocentowanie obligacji skarbowych czy lokat.

 Horyzont inwestycyjny to minimum 2 lata. Inwestycja jest bezobsługowa. Bardzo dobrze nadaje się do dywersyfikacji geograficznej i walutowej każdego portfela inwestycyjnego.

Life Settlements to nowość na polskim rynku.

 

Inwestor przed podjęciem decyzji jest przez nas dokładnie informowany w bezpośredniej rozmowie o przebiegu procesu inwestycyjnego, ryzykach, szczegółowych warunkach umowy, sposobie wpłaty i wypłaty środków na konto banku powiernika. Po zapoznaniu się ze specyfiką tej inwestycji sam podejmuje decyzję o wyborze odpowiedniej polisy spełniającej wymagane przez niego warunki. Nie jest możliwy zakup polisy ?przez internet? i bez zapoznania się ze wszystkimi dokumentami.

Brak jest jakichkolwiek opłat dodatkowych takich jak :

  • wynagrodzenie za zarządzanie

  • opłata za nabycie

  • wynagrodzenie success fee

Ze statystyki ostatnich 16 lat wynika, że przy odpowiednim doborze polis i reinwestowaniu inwestor może liczyć na podwojenie kapitału w okresie 6-10 lat. Dla osób oszczędzających długoterminowo nie jest to długi okres.

Wyniki zapadalności polis w latach 2019-2024 przedstawiam w zakładce Blog w artykule “Life Settlements-stopy zwrotu”

   

UWAGA! Powyższy przebieg inwestycji nie może i nie powinien być traktowany jako gwarancja określonego zwrotu z inwestycji w przyszłości.